TOP Kapital-anlage in Nonntal
KAPITALANLAGE
Zum Verkauf steht eine äußerst interessante Büroeinheit im Stadteil Nonntal in bester Frequenzlage am Rande der Salzburger Innenstadt.
Die 125 m2 große Einheit besteht aus einem hochwertigen Büro/Geschäftslokal im Erdgeschoß (ca. 59 m2) und einem repräsentativen Anwaltsbüro im 1. + 2. OG (ca. 66 m2). Beide Geschäftsflächen sind langfristig an bonitätsstarke Mieter mit einer attraktiven Rendite von rd. 4 % vermietet (Mieteinnahmen p.a. netto EUR 33.515,40). Kein Aufwand für den Vermieter.
In Nonntal
Das Büro- und Wohngebäude wurde laufend saniert und ist in einem sehr guten Zustand. 2 Freistellplätze runden das lukrative Angebot ab.
Das Objekt liegt nur wenige Fahrminuten von der Salzburger Altstadt entfernt und verfügt in unmittelbarer Nähe über Nahversorger, Ärztehaus sowie beliebte Gastronomie und beste Infrastruktur.