Villa am Weiher

Insgesamt entstehen 3 großzügige Architektenvillen in modernem, zeitlosem Stil. In einer gelungenen Kombination aus Glas und Stein bieten diese alle Varianten von traumhaftem Wohnen - selbst Sauna, Pool und Lift sind möglich. Die Villen sind nach Süden ausgerichtet und gliedern sich auf 4 Ebenen - diese bieten auf knapp 280 - 295 m2 Nutzfläche ein belichtetes Souterrain, einen großzügigen Eingangs- sowie Wohn- und Essbereich im EG mit Gartenzugang, die Schlafebene mit bis zu 4 Schlafzimmern und 2 Bädern im OG und eine XXLDachterrasse inkl. 10 m2 großer Lounge im DG.

Abgerundet wird das Angebot mit einem Spabereich (im Souterrain oder auf der Dachterrasse), der Möglichkeit eines Pools im Garten oder am Dach und bis zu 212 m2 Garten. Bei Bedarf können die Villen sogar mit einem Lift ergänzt werden. Die 4 Tiefgaragenplätze pro Villa bieten genügend Platz zum Parken. Außerdem stehen noch 2 Außenstellplätze für Gäste zur Verfügung.

Villa A mit 295,22 m² Wohnfläche (GSt 388,95 m²):         EUR 2.300.000,00

Villa B mit 283,74 m²Wohnfläche (GSt 388,96 m²):          EUR 2.250.000,00

Villa C mit 279,63 m² Wohnfläche (Gst: 428 m²):              EUR 2.350.000,00

lage

Welcher Salzburg Liebhaber hat nicht schon einmal einen romantischen Spaziergang rund um den Leopoldskroner Weiher genossen und sich an der Schönheit von Schloss Leopoldskron erfreut? Doch nicht nur Schloss und Weiher machen Leopoldskron so hochwertig und lebenswert, sondern das gesamte Naherholungsgebiet rund um Donnenbergpark und Königswäldchen gepaart mit ausreichend Infrastruktur und hochwertiger Gastronomie. 

VILLA A
Nutzfläche:
ca. 295,22 m²
Kaufpreis netto:
€ 2.300.000,00
Provision:
3 % zzgl. 20 % UST
VILLA B
Nutzfläche:
ca. 283,74 m²
Kaufpreis netto:
€ 2.250.000,00
Provision:
3 % zzgl. 20 % UST
VILLA C
Nutzfläche:
ca. 279,63 m²
Kaufpreis :
€ 2.350.000,00
Provision:
3 % zzgl. 20 % UST
VILLA A
Nutzfläche:
ca. 295,22 m²
Kaufpreis netto:
€ 2.300.000,00
Provision:
3 % zzgl. 20 % UST
VILLA B
Nutzfläche:
ca. 283,74 m²
Kaufpreis netto:
€ 2.250.000,00
Provision:
3 % zzgl. 20 % UST
VILLA C
Nutzfläche:
ca. 279,63 m²
Kaufpreis :
€ 2.350.000,00
Provision:
3 % zzgl. 20 % UST

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