Arenberg

absolute Ruhelage

Wer möchte nicht in absoluter Ruhelage mit Blick ins Grüne wohnen und trotzdem zentral in der Stadt Salzburg sein - noch dazu in einer gepflegten Wohnanlage ? Diese kleine, feine 2-Zmmer Ergeschoßwohnung am Arenberg bietet beides und ist zudem noch hell und südseitig ausgerichtet.

Die vollständige Sanierung (inkl. Böden, Fenster, Küche, Bad) erfolgte im Jahr 2012, seither wurde die Wohnung kaum benützt und präsentiert sich somit völlig neuwertig. Durch die vorhandene Teilmöblierung (Küche und Einbauschränke) ist ein sofortiger unkomplizierter Bezug möglich - somit eine Top Gelegenheit für schnell entschlossene Eigennutzer bzw. auch - aufgrund de sehr guten Vermietbarkeit - für Anleger, die Wert auf Stabilität und gute Lagen legen.

Fakten

  • 2-Zimmer Wohnung mit 52 m2 
  • Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Küche spearat, Bad, Vorraum, Kellerbateil
  • HWB 31
  • Betriebskosten EUR 270,- p.m. (inkl. Heizung und Rücklage)
  • bestens für Anleger geeignet Rendite zwischen 3,5 % p.a. und 4 % p.a.

WOHNUNG
Nutzfläche:
52 m2
Kaufpreis netto:
€ 250.000,00
Provision:
3 % zzgl. 20 % UST
WOHNUNG
Nutzfläche:
52 m2
Kaufpreis netto:
€ 250.000,00
Provision:
3 % zzgl. 20 % UST

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