Maxglan

Für AlTbauliebhaber...

Eine Dachgeschosswohnung mit Terrasse in einem Jahrhundertwendehaus mitten im Zentrum von Altmaxglan mit sämtlicher Infrastruktur in unmittelbarer Nähe kommt nicht alle Tage auf den Markt - schon gar nicht mit soviel Charme wie diese ...

Durch den offenen Dachgiebel im herrlich großen Wohn-, Essbereich bekommt die Wohnung einen loftartigen Charakter - scheint dann noch die Sonne bei einer der vielen Fensterfronten herein, ist Wohlfühlen angesagt. Die hochwertige Ausstattung, der große Kellerraum mit Tageslicht und Parkmöglichkeit runden diese Wohnung perfekt ab. Ein sofortiger Bezug ist aufgrund der Teilmöblierung ganz unkompliziert möglich … worauf warten Sie noch ?

Fakten

  • Die Wohnung ist bis 31.03.2021 vermietet mit einer Miete von EUR 2.100,-- p.m., was einer Rendite von 3,9 % auf den Kaufpreis entspricht.
  • 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit westseitiger Balkonterrasse in Altmaxglan
  • 134 m2 Wohnnutzfläche + 10 m2 Balkonterrasse + 15 m2 Zusatzraum mit Tageslicht im Souterrain
  • 2 Bäder
  • offener Dachgiebel mit bis zu 4 m Raumhöhe
  • 10 Gehminuten in die Innenstadt
  • 5 Fahrminuten zum Flughafen 
  • BK EUR 392,-- (inkl. Heizung)

DACHGESCHOSS
Nutzfläche:
134 m2
Kaufpreis :
€ 650.000,00
Provision:
3 % zzgl. 20 % UST
DACHGESCHOSS
Nutzfläche:
134 m2
Kaufpreis :
€ 650.000,00
Provision:
3 % zzgl. 20 % UST

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